建商心態保守 高雄前8月推案腰斬

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

面對國內房市未來的不確定性，高雄建商心態仍然保守，今（105）年前8個月的新推案量只有399.29億元，比去（104）年同期的857.37億元，年減53.43％，等於案量對半砍，這是過去多年的多頭市場罕見的，未來半年的新案推出，多數建商恐將持續觀望。

高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺說，今年建商在推案過程，顯得相對謹慎、保守，因此，雖然8月單月申報開工的量，在今年首度突破百億大關，達103.04億元，但是，累計今年前8月只有399.29億元，比去年的同期857.37億元，大幅萎縮53.43％。

甚至今年7月，申報開工的量只有4.6億元，今年2月單月也只有2.2億元，跟去（104）年5月的1.65億元，成為近2年高雄房地產市場的冰點量。

理事長張永義分析指出，除了景氣冷，房屋難賣，高雄現有透天厝住宅遭遇施工上的重大瓶頸，導致建商不願推案，申報開工。

不過，對於此時建商推案怯步，張永義認為，「可以說負負得正啦」，既然景氣不好，減少整體推案數量，也沒啥不好，只是，一旦未來景氣向上之後，房屋施工的問題如果仍然還無法解決，才是頭大的問題。