房市回溫遙遙無期 先賣先贏?

這是房市最冷的一陣秋風，綠葉轉黃了，但有的人臉轉綠了，據說這臉一綠要綠上個七年，這個節骨眼想勸人買屋你得先讓利，而且有得讓了，大家快降價先賣先贏，但是抱著房子的賣方耳朵很硬，硬到台北市成交量九月都輸給了鬼月，等不及房價回頭是哪個猴年馬月。

台北市這個新建案，距離萬芳捷運站500公尺，地段燙金價格佛心，推出廣告戶33.7坪，總價1488萬元，每坪單價只要44萬元，創下台北市新建案新低價，也是捷運周邊新成屋的最低推案價，雖然廣告戶會喊四字頭，因為格局不太好，還是個捷運穿行而過的攔腰煞，但這價格夠殺，讓想買房子的人勇敢喊殺！

因為查了附近中古住宅大樓實價登錄，5至10年一坪57.6萬元，10至15年一坪52.59萬元，15至25年一坪42.5萬元，新房子豈不是賣成了中古價，那像這樣萬芳醫院捷運站附近，一年的新房子，開價一坪80萬，還有這一棟老房子都46歲了，還開價一坪60萬，怎麼玩得起，價不跌量不出量不出就不見底，成交沒有量前途也無亮。