陸客迂迴炒房 澳洲地產泡沫恐再現

路透社 – 2016年11月25日 上午11:27

（路透雪梨25日電）隨著中國大陸買家繞過各項融資限制、強勢回歸澳洲房地產市場，恐再次引爆澳洲房市熱銷。

澳洲房價一飛沖天，當局祭出各種融資限制，以打壓大陸買家對澳洲房市的興趣。但金融家和地產經紀商透露，亞洲買家已發現再次進軍澳洲房市的新管道，其中包括鎖定價格較便宜的住宅，用現金交易等。

澳洲銀行業今年拒絕資助海外買家後，其他投資客已紛紛轉向由富豪籌組的集團或外國銀行尋求融資。

澳洲房市再現炒風，重燃澳洲房市泡沫疑慮，再次向主管當局敲響了警鐘。澳洲房價騰貴，在全球數一數二。

地產集團Knight Frank研究顯示，港灣大橋（Harbour Bridge）美景盡收眼底的一套雪梨公寓，如今售價卻高於可以俯視艾菲爾鐵塔（Eiffel Tower）或邁阿密海灘的類似公寓。

墨爾本Luccror Property主管查特吉（DavidChatterjee）向記者說：「來自成都或深圳等中國中階城市的陸客爭相進軍澳洲炒房，而多數的房市和地產買家皆以現金交易。」

澳洲央行擔心，以目前的利率處在紀錄低點，公寓價格節節走升恐成為危險因素，不利金融穩定。