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2017年7月5日 星期三

房屋轉增貸還是房屋二胎好

我的房屋貸款是550萬!
住了一年多~都有繳款!
Q:現在想問我能房屋轉增貸嗎?
Q:例如我能不能由原來的550萬增加到600萬?

(我想活用那50萬)
Q:還是要換一家(原銀行轉到第二家銀行)才能辦?
Q: 房屋貸款只能用20年還嗎?
還有請問 什麼叫二胎?那我可以二胎嗎?我想借貸一筆(30~50萬間!)想還車貸!學貸(這就是所謂債務整合嗎?)
然後只還房貸和這個貸款!!我的薪水35000~40000間這樣能貸嗎? 


Q:現在想問我能增貸或轉貸嗎?


A:房貸550萬已繳一年多,請問是繳本息?還是有寬限期?如果單純繳息,房屋轉增貸的空間不大。
目前繳款一年,要轉增貸款恐怕會被銀行罰違約金,建議先詢問原貸款銀行是否可以同意增貸。
Q:例如我能不能由原來的550萬增加到600萬?(我想活用那50萬)
A:要增貸50萬應該不用大費周章去移轉整筆550萬的房屋貸款,
用一般二胎房屋貸款、或者是信用貸款都可以考慮,也比較省事和省貸款成本。
Q:那這樣的話!是原銀行就可辦?
A: 原行房屋增貸直接問原行、轉增貸、信貸或二胎就可能需要尋求其他銀行。畢竟每一家銀行的鑑價程度不同。
Q:房屋貸款只能用20年還嗎?
A: 一般銀行給房貸均為20年,要還超過20年以上還須看你的其他條件是否符合。
縱上所述;個人其實建議你辦理一筆信貸即可,既省事也省時間,只是辦理信貸仍需要詳細評估,光以上資料並不足判斷是否能貸款成功。

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